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亨利投资公司收购了迈阿密海滩酒店

归档日期:12-13       文本归类:华盛顿      文章编辑:爱尚语录

  私募股权公司HenleyInvestments收购了它在迈阿密的第四精品酒店,购买了Balour主酒店,价格为3470万美元。据报道,该交易是亨利是迄今为止最大的美国酒店收购。

  生命之家(LifeHouse)是一家经常与亨利合作的公司,它将管理这笔资产。包括收购和翻新费用在内的项目总资本额超过4000万美元,生命之家负责收购和业务发展的副总裁布赖恩·邓恩(BryanDunn)告诉商业地产管理公司。

  这家酒店位于迈阿密海滩的第五街区以南350海里。生命之家最初将在其历史名称下运营酒店,但计划进行全面翻修,以更新所有客房、套房和公共空间,以及建造健身中心和瑜伽工作室。

  上个月,LifeHouse获得了波士顿蓝旗合作伙伴的1亿美元股权承诺,预计该承诺将使LifeHouse能够收购7至10家酒店。LifeHouse最近接管了TheRobertsCollection的管理。TheRobertsCollection是马萨诸塞州南塔基特一家历史上的58间客房酒店,蓝旗公司于4月购买。

  据HVS的一份报告称,去年,迈阿密酒店市场的供应增加了2%,但这与需求增长的2.5%抵消了。根据HVS的报告,随着地铁范围的ADR上升了2.4%。全年平均入住率为76.7%,略高于2017年的数字,但RevPAR以几乎全国领先的速度增长。

  尽管如此,HVS警告称,2019年第一季度的业绩显示RevPAR的一些疲软,尽管迈阿密海滩是少数几个看到这一指标增长的子市场之一,主要是受ADR增长的推动。

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